1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
73.6万円/㎡
前年比-1.9%
ソフトタウン祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷七丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩12分
1973年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 79.65㎡の場合
相場
6,173万円
77.5万円/㎡
3,279
5,209
7,138
9,067
AI査定結果
推定相場価格
6,173万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,209万円〜7,138万円
65.4万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ソフトタウン祖師谷
5,990万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 79.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 5,990万円 | 75.2万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,480万円 | 68.8万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 5,790万円 | 72.7万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 5,198万円 | 55.9万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 5,398万円 | 58.0万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 5,498万円 | 59.1万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 5,280万円 | 63.4万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 6,180万円 | 66.4万円 | 1階 | 93.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,598万円 | 60.2万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 5,698万円 | 61.3万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 5,798万円 | 62.3万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/08 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,800万円 | 74.5万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では1.9%下落しています。
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